7月最新房价走势!你想知道的重点城市真实房价都在这儿

时间:2019-08-07 09:38 作者:太阳城游戏

  经历4月到6月的持续下滑后,目前北京二手住宅月网签量已经稳定在了1.2万套左右,预计接下来几个月还会继续保持这一水平。

  从价格方面来看,二手房市场整体却呈现微涨趋势。根据《国民安居指数报告》数据显示,7月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15293元/㎡,环比上涨0.26%。

  1、房价地图主要覆盖8个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、石家庄和长沙(其他城市房价地图正在陆续补充中);

  7月北京二手房均价64355元/㎡,同比下降1.01%,环比上月上涨0.70%;相对于6月份,7月份房价共有7个区域环比上涨,9个区域环比下降。

  本月房价下降明显的区县主要为门头沟区和石景山区,降幅分别为5.48%和3.37%;上涨地区涨幅较为微弱,涨幅最高的是平谷区,为0.94%。

  各区房价仍浮动较为平稳,其中涨幅最高的仍为黄浦区,上月环比上涨1.94%,本月环比涨幅2.90%;金山区价格持续下跌,本月均价为18716元/㎡,环比下降2.92%,下降浮动较大。

  番禺区呈连续下降趋势,本月均价26720元/㎡,环比下降1.68%;荔湾区本月降幅明显,降幅为3.18%;反之,天河区和花都区出现上涨趋势,涨幅分别为1.10%和1.87%。

  深圳7月份房价整体呈下降趋势,尤其是宝安区和盐田区降幅最为明显,分别为4.51%和4.49%。

  整体来看,深圳7月均价为62245/㎡,环比下降1.18%;其中各区中,福田区涨幅最为明显,环比涨幅2.57%。

  具体来看,蓟州区涨幅最为明显,环比上涨3.29%,其次为武清区和红桥区,涨幅分别为2.31%和1.15%。

  在各行政区中,江岸区涨幅最为明显,环比增长5.04%;而蔡甸区下降幅度最大,环比下降4.24%。

  石家庄7月二手房均价15064元/㎡,同比下降4.73%,环比上月下降0.58%,整体呈持续走低趋势。在观察的各区县中,共有7个区域环比上涨,7个区域环比下降。

  其中望城区环比下降5.52%,降幅最为明显;其次为雨花区,环比下降2.49%,芙蓉区,环比下降1.57%;其余地区均呈上涨趋势。

  今年以来,楼市调控政策明显体现出“张驰有度”, 虽然7月政策收紧释放的信号更为明显,但并不代表未来市场会单边从紧。

  在二手房“认房认贷”政策及新房持续分流的双重压力下,未来二手房市场成交量大幅上涨的可能性不大。返回搜狐,查看更多